HOLA, SOY LAURA
· GESTORA & PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIA ·
Estás un paso más cerca de tu Libertad Financiera.
Estás un paso más cerca de tu nuevo Hogar.
ESTÁS·UN·PASO·MÁS·CERCA·DE·CONSEGUIRLO · Conmigo 😉
QUIÉN SOY
LAURA SANTANDER
Gestora y Personal Shopper Inmobiliaria en Cantabria, España.
Estoy especializada en:
· Inversión y gestión integral de Inmuebles para rentabilizar con diferentes tipos de alquiler y ‘flipping house’;
· Gestión de compraventa, alquiler de Inmuebles y patrimonio.
Y si lo necesitas, también puedo ayudarte a encontrar tu Nuevo Hogar si vienes a vivir a Cantabria (España) y aún no estás Aquí.
¡Habla Conmigo!
Mi formación está avalada con los mejores: Alex Gris, Germán Jover, Paqui Mancilla, Javier Medina, César Rivero, José Muñoz, Pau Antó, Carlos Galán, entre otros.
SERVICIOS
Personal Shopper IN
Te acompaño paso a paso para encontrar la Inversión o el Hogar ideal para ti mientras resuelvo tus dudas y te ahorras mucho tiempo, dinero y desplazamientos innecesarios.
Financiación
Me encargo personalmente de encontrar la financiación que encaja con tu situación personal obteniendo, gracias a mi experiencia, las mejores condiciones para tu hipoteca o apalancamiento.
Reformas
Superviso en 1ª persona la gestión integral de la reforma o adecuaciones necesarias para tu vivienda, coordinando a profesionales de confianza y asegurando resultados de calidad en el menor tiempo posible.
Gestión de inquilinos
Redacto textos persuasivos, publico en portales y encuentro a los candidatos ideales mediante un filtro selectivo para el alquiler de tu vivienda en la opción que elijas. De esta forma podrás obtener la rentabilidad que buscas con la mayor brevedad de tiempo posible.
Gestora INmobiliaria
Vende o Alquila tu Vivienda conmigo de forma segura y rentable. Y si tu opción es el ‘flipping house’, me encargo del reportaje completo con la venta 360º que también incluye publicación de anuncios, redacción de texto persuasivo para la venta, visitas, negociaciones y gestión con el comprador final hasta la firma en notaría.
Red de contactos
Pongo a tu disposición toda una red de profesionales con los que trabajo día a día aportando valor a mis clientes para conseguir resultados excelentes mediante acuerdos de confianza: arquitecto, tasador, cerrajero, empresa de reformas, administrador de fincas, asesor financiero, fiscal, notario, etc. Te ofrezco un servicio de calidad todo·incluido.
Servicio Premium 360º
Realizo y edito las fotografías, el vídeo y el tour 360º profesional que necesitaremos para poner en marcha tu inmueble y enviarte la documentación audio visual imprescindible para la toma de decisiones sobre el Inmueble que hayas escogido.
Gestiones administrativas
Soy metódica y organizada, así que este apartado también está bajo control con un riguroso sistema de gestión para toda la documentación que vamos a necesitar durante nuestro trabajo junt@s.
Decoración y puesta a punto
Vender o alquilar tu vivienda en la modalidad que elijas requiere detalles, funcionalidad y buen gusto para conseguir los mejores resultados en nuestro propósito. También te ayudaré con ello para que la vivienda destaque con todo su potencial.
Ya has decidido Invertir en el sector Inmobiliario, pero…
- Te da miedo equivocarte con la 1ª Inversión.
- No tienes mucho tiempo y tampoco sabes bien por dónde empezar.
- No quieres tener más tiempo el dinero parado en el banco.
- Piensas “A ver si luego no voy a conseguir alquilarla…”
- No tienes claro que te salgan los números, y no quieres ahogarte con la hipoteca.
- No sabes qué lugar será mejor para los niños, tiene que haber internet y que se pueda pasear con los perros sin estar lejos de la ciudad, pero ¿dónde?
- Quieres invertir en otra ciudad, pero no vives aquí ni lo conoces bien.
AGENDA TU VIDEOLLAMADA CONMIGO
Y estás un paso más cerca de lo que quieres conseguir.
ÚLTIMAS INVERSIONES:
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Rentabilidad neta media
Clientes activos
Inversiones
Miles de Euros invertidos
Piso de 85 m2 en Santander – 7,7 % rentabilidad neta anual
Inversor de 29 años con ahorros y parte de una herencia recibida en metálico sin esperarlo. Encontrada vivienda okupada por antiguos inquilinos de alquiler y propietarios desesperados porque necesitan vender rápido por asuntos de enfermedad. En lugar de iniciar un proceso de desahucio que es mucho más largo, decidimos hablar con los okupas y pactamos que salieran del piso por una cantidad económica mucho más pequeña que los costes de un proceso judicial. Hicimos la adquisición de la vivienda y hubo que hacer bastante adecuación y arreglo por desperfectos. En 4 meses aprox. estaba lista y amueblada. Tras un filtro adecuado de inquilinos y la puesta en marcha del seguro de alquiler, la vivienda se alquiló rápido y todos contentos, incluida yo, porque el inversión dice que quiere ir a por la siguiente! 😉 ⭐⭐⭐⭐⭐
Día que pasa con tu dinero en el banco, día que pierdes de rentabilidad para aumentar tu calidad de vida, trabajar menos horas y asegurar tu futuro al invertir.
Piso en Torrelavega – 11,2 % rentabilidad neta anual
Martin ya era Inversor en Santander y hasta ahora sólo había hecho ‘flipping house’ con diferentes viviendas para capitalizarse. Ya nos conocíamos y me había hecho la consulta por si atreverse o no a invertir en esta zona. Tras varios anuncios publicados con buenos resultados, conseguí que se animara para poner en marcha la estrategia de alquiler por habitaciones. Él seguía con un piso que tenía en marcha en la capital, y yo me encargué de todo en esta otra pequeña ciudad del oriente de Cantabria con demanda de alquiler como para poder tener inquilinos durante toda la temporada escolar/laboral y luego rentabilizar el resto del año con el alquiler vacacional los meses de verano. Encontré el piso ideal en una zona céntrica, pero con fácil aparcamiento. Nos pusimos en marcha. Conseguí un 20% de rebaja en el precio de venta porque la reforma y adecuación era integral. Aprovechamos para modificar la distribución, conseguir 1 habitación y 1 baño más. Terminada la vivienda quedó impecable, sin salón, pero con una buena zona común junto a la cocina. Conseguimos los inquilinos incluso antes de terminarla. Alquilamos las 4 habitaciones a precio accesible para la zona y una muy buena rentabilidad anual. Reto conseguido e Inversión·Maestra funcionando! ⭐⭐⭐⭐⭐
El Tiempo y el Dinero fluyen como ríos imparables en nuestras vidas. Sólo aquellos que los Invierten de manera inteligente, construirán puentes que los guíen hasta la Libertad Financiera que desean.
2 Pisos en Laredo – 18% rentabilidad neta anual y conjunta
Aurora es una señora de 70 años con unos buenos ahorros después de toda una vida trabajando, algunas ganancias de otras inversiones y un apartamento recién vendido en otra zona de Cantabria. Quería hacerles un regalo a sus sobrinos y se le ocurrió la idea de, en lugar de darles dinero, comprarles un apartamento a cada uno para ponerlo en alquiler vacacional y que les diera un dinerito al año sobre todo en los meses de verano. Me encantó trabajar con esta mujer creativa y visionaria. Conseguimos 2 pisos en el mismo edificio, no era céntrico, pero se podía ir a la playa caminando sin problema. Tuvimos suerte por la urgencia de vender, pero también tenían serios problemas de humedades por una avería mal reparada hacía años que afectaba incluso a vecinos. Mantuvimos la calma y conseguimos muy buen precio con la ventaja de que ya habían estado funcionando en alquiler vacacional. Finalmente estuvieron listos para la fecha prevista, ahorramos dinero porque salvo en los colores, todo el contenido de las viviendas era igual y pudimos aprovechar muchas cosas. Los 2 sobrinos de Aurora alucinaron con el regalo de su tía las pasadas navidades ⭐⭐⭐⭐⭐
Cada día que pasa sin poner tu Dinero a funcionar es una Oportunidad desperdiciada de hacer crecer tu Patrimonio o asegurar un futuro más próspero y relajado a las personas que más quieres.
TestimoniOS DE CLIENTES
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Cantabria. España